청약통장 금리 최고 3.1% 인상! 내집마련 필수통장으로 재탄생
내집마련을 꿈꾸는 사람들에게 반가운 변화가 찾아왔습니다. 바로 정부가 청약통장 금리를 인상하고, 월 납입 인정액과 세제 혜택까지 확대하면서 청약통장이 다시 한 번 ‘효자통장’으로 떠올랐어요. 이번 글에서는 금리 인상 내용, 시행 시기, 전환 시 주의점을 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.
청약통장 금리, 최고 3.1%로 인상
기존 청약통장은 최고 2.8% 수준이었지만, 2025년 정부 개편으로 금리가 최대 3.1%까지 올라갑니다. 시중은행 예금금리보다 높아져 ‘내집마련’과 ‘이자 혜택’ 두 가지를 한 번에 잡을 수 있게 되었어요.
또한 과거에는 청약저축·청약예금·청약부금으로 나뉘었지만, 이제는 ‘주택청약종합저축 통장’으로 통합되어 관리가 간편해졌습니다. 복잡했던 상품 구조가 단일화되면서 가입자 입장에서는 훨씬 직관적으로 활용할 수 있게 됐죠.
월 납입 인정액 10만원 → 25만원으로 확대
청약 가점을 계산할 때, 그동안은 월 10만원까지만 인정되었지만 앞으로는 월 25만원까지 인정됩니다. 즉, 매달 더 많이 납입할수록 청약 가점을 더 빨리 쌓을 수 있다는 뜻이에요.
예를 들어, 월 10만원을 넣는 사람보다 월 25만원을 꾸준히 납입하면 가점이 약 2.5배 빠른 속도로 증가합니다. 청약 경쟁이 치열한 만큼, 꾸준한 납입이 당첨 확률을 높이는 핵심 포인트예요.
청약통장 추가 개선사항 3가지
- 소득공제 혜택 강화 납입금액 일부가 연말정산 공제 대상에 포함되어 단순한 저축을 넘어 절세 효과까지 기대할 수 있습니다.
- 배우자 통장 가입기간 합산 가능 부부가 각각 보유한 청약통장의 가입기간을 합산해 청약 가점 산정 시 더 유리하게 반영됩니다.
- 미성년자 납입 인정기간 확대 자녀 명의로 만들어둔 통장이라도 부모가 대신 납입하면 가입기간으로 인정됩니다. 즉, 조기 청약 준비가 가능해졌어요.
시행 시기 총정리
- ✔️ 금리 인상 적용: 9월 23일부터
- ✔️ 기존 통장 전환 허용: 10월 1일부터
- ✔️ 납입 한도 확대: 11월 1일부터
현재 청약통장을 가지고 있다면 거래 은행 앱 또는 영업점을 통해 전환 신청 가능 여부를 확인해보세요. 전환만 하면 기존 통장도 자동으로 새로운 금리와 혜택이 적용됩니다.
내집마련 준비자라면 지금이 기회
이제 청약통장은 단순한 저축상품이 아닙니다. 이자수익 + 청약가점 + 절세혜택까지 모두 누릴 수 있는 ‘만능통장’이에요. 특히 무주택자·신혼부부·청년세대라면 월 납입액을 꾸준히 늘려 청약 점수를 쌓는 것이 가장 현명한 전략입니다.
한 줄 요약
청약통장 금리가 최고 3.1%로 인상되고, 월 납입 인정액이 25만원으로 확대되었습니다. 금리 혜택과 청약 가점, 절세까지 모두 챙길 수 있는 진짜 ‘내집마련 필수통장’으로 바뀐 지금, 청약통장을 새로 만들거나 전환해두세요!
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